网签3274套，供应却锐减，广州楼市是淡是旺？

CRIC

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

广州新房供应

在五一黄金周结束后，广州楼市新房供应节奏明显放缓了。

据克而瑞市场监测，上周仅2盘有开盘/加推动作，合计供应316套，供应面积为2.84万㎡，环比减少96%，分别来自城投珠江天河壹品、天健东玥台。

其中天健东玥台供应178套单位，供应面积1.60万㎡，占全市供应量的54%。

广州新房网签

网签成交方面，则一如既往的火热。

数据显示，第18周（05.03-05.09）商品住宅成交3274套，成交面积为35.70万㎡，环比增加27%。

其中，增城区成交865套单位，成交面积8.39万㎡，成交量排在全市首位；排名第二的是，番禺区成交678套单位，成交面积7.68万㎡。

此外，上周中心六区成交面积11.08万㎡，环比增加20%。

项目去化表现

另一方面，根据克而瑞广佛团队实地调研，上周开盘/加推的2盘均去化表现不错。

其中天河城投珠江天河壹品由于区域长期断供，叠加清华附小学位加持，年初开启蓄客，蓄客时间长达四个月，首开售罄。

而大壮名城于五一小长假最后一天加推，同样实现日光。

下附克而瑞广州房地产市场【第18周】周报

文章来源：克而瑞广佛区域

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